Ceny mieszkań w Zelowie w listopadzie 2026: 4 392 zł/m², wzrost o 12,6%

Nowy comiesięczny barometr cen mieszkań w Zelowie wskazuje medianę 4 392 zł za m², czyli o 492 zł i 12,6% więcej niż w 2025 roku. Zestawienie obejmuje 12 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 21 listopada 2025 do 26 sierpnia 2026, a dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, więc dotyczą cen transakcyjnych, a nie ofertowych.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 185 000 zł, a mediana metrażu 42 m². Połowa odnotowanych transakcji mieściła się w przedziale od 3 253 do 5 427 zł za m². W porównaniu z 2022 rokiem mediana wzrosła o 28%, z poziomu 3 427 zł za m².

W podziale na rynki odnotowano 1 transakcję na rynku wtórnym, gdzie mediana wyniosła 6 502 zł za m². Na rynku pierwotnym nie odnotowano transakcji. W przekazanych danych nie ma osobnych median dla kawalerek ani dużych mieszkań.

Najdroższą i jednocześnie najtańszą częścią miasta jest Osiedle Piastów, z ceną 4 449 zł za m². Zestawienie rejonów ma charakter zwyczajowy i opiera się na danych OpenStreetMap. W Zelowie uwzględniono 1 część miasta.

Więcej lokalnych informacji z Bełchatowa jest na belchatowski24.pl. Sprawdź też, co dzieje się w najbliższych dniach – wydarzenia i imprezy zbieramy na belchatowski24.pl/wydarzenie.

Najważniejsze liczby

• Mediana: 4 392 zł za m²
• Zmiana względem 2025 roku: 492 zł i 12,6%
• Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł
• Mediana metrażu: 42 m²
• Zakres od 25. do 75. percentyla: 3 253-5 427 zł za m²
• Transakcje objęte analizą: 12

Według GUS w całym powiecie bełchatowskim mediana wyniosła 5 344 zł za m² przy 90 transakcjach w IV kw. 2024, przy czym GUS publikuje takie dane z około 2-letnim opóźnieniem.

Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, różnice między metrażami, dane dla ulic, mapy oraz historię zmian od 2019 roku.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Zelowie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026