Ceny mieszkań w Zelowie w październiku 2026: mediana 4 933 zł/m², wzrost o 26,5%

Mediana cen transakcyjnych mieszkań w Zelowie wyniosła 4 933 zł/m², czyli o 1 033 zł i 26,5% więcej niż w 2025 roku, przy 13 transakcjach zawartych od 27 października 2025 do 26 sierpnia 2026; są to ceny z aktów notarialnych ujętych w Rejestrze Cen Nieruchomości, a nie ceny ofertowe.

Nowy, comiesięczny barometr pokazuje także szerszy przedział cen. Połowa transakcji mieściła się między 3 253 a 5 769 zł/m², czyli w zakresie wyznaczonym przez wartości p25 i p75. Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 185 000 zł, a mediana metrażu 39 m².

W ujęciu długoterminowym mediana wzrosła o 44% względem 2022 roku. Wtedy wynosiła 3 427 zł/m², a obecny wynik jest wyższy o 1 506 zł/m². Wzrost od 2022 roku odpowiada średniemu tempu 9,5% rocznie.

W Zelowie najwyższą cenę odnotowano na Osiedle Piastów, gdzie mediana wyniosła 4 557 zł/m². Ten sam rejon jest jednocześnie najtańszą częścią miasta w zestawieniu, z medianą 4 557 zł/m². Oznacza to, że w analizowanym podziale obejmującym 1 część miasta nie ma zróżnicowania między wskazanym rejonem najdroższym i najtańszym.

Na rynku pierwotnym nie odnotowano transakcji. Na rynku wtórnym mediana wyniosła 6 502 zł/m², przy 1 transakcji. To zestawienie należy czytać w kontekście 13 transakcji uwzględnionych w całym barometrze, ponieważ poszczególne przekroje obejmują różne zakresy danych.

Najważniejsze liczby

• 4 933 zł/m² - mediana cen mieszkań
• 26,5% - wzrost względem 2025 roku
• 13 - liczba transakcji
• 185 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 39 m² - mediana metrażu
• 3 253-5 769 zł/m² - przedział między p25 a p75

Pełna analiza obejmuje rejony, metraże, ulice, mapy oraz historię cen od 2019 r.

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Zelowie. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026