BTBS planuje przebudować jeden ze swoich lokali, tak by powstały w nim dwa mieszkania
Zakończył się remont balkonów, a także wymiana kilkunastu okien w bloku BTBS-u przy ul. Fabrycznej. Teraz spółka chce przebudować jeden z swoich lokali handlowych, tak aby powstały w nim mieszkania.
Bełchatowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. realizując swoje zadania statutowe, w lutym bieżącego roku, oddało do użytku mieszkalny budynek wielorodzinny przy ul. św. Alberta Chmielowskiego 19. Z początkiem marca klucze do nowych mieszkań odebrało 39 rodzin. Co ważne, wszystkie lokale wykonane zostały „pod klucz”. Dzięki temu najemcy mogli w nich zamieszkać od razu po podpisaniu umowy ze spółką. - Okazuje się jednak, że cały czas mamy zapotrzebowanie na tego typu formę mieszkaniową – mówi Zbigniew Kuchciak, prezes BTBS. Mimo tego, że na bełchatowskim rynku nieruchomości oferowane są mieszkania własnościowe – zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym – do spółki wciąż wpływają nowe wnioski o przydział lokali mieszkalnych. Kolejka oczekujących na taką możliwość nie malej. A trzeba pamiętać, że chcąc wynająć mieszkanie w zasobach TBS najemca jest zobligowany wpłacić kaucję w wysokości dwunastomiesięcznego czynszu oraz partycypację w kosztach budowy lokalu w wysokości do 30% jego wartości . - Zdajemy sobie sprawę z tego, że oddanie do użytku bloku przy ul. Chmielowskiego, nie zaspokoiło w pełni zapotrzebowania. Na ten moment nie mamy tak dużych zasobów finansowych, by ruszyć z kolejną tego typu inwestycją. Dlatego rozważamy inne możliwości – dodaje prezes Kuchciak.
Zarząd spółki zaznacza także, że planując kolejne działania, muszą brać pod uwagę wiek i stan techniczny najwcześniej wybudowanych budynków. Niektóre z nich, zwłaszcza te najstarsze, powoli zaczynają wymagać większych remontów. Do takich prac należy zaliczyć choćby wymianę drewnianych, nieszczelnych okien czy remonty balkonów. Pomimo epidemii koronawirusa i związanych z nią obostrzeń, spółce udało się w tym roku zamontować nową stolarkę okienną w kolejnych piętnastu mieszkaniach przy ul. Fabrycznej 1. Wyremontowane zostały także trzy balkony na najwyższych piętrach. BTBS planuje, że wszystkie prace związane z wymianą okien przy Fabrycznej powinny się zakończyć w 2021 roku.
Biorąc pod uwagę wszystkie wspomniane okoliczności, Zarząd Spółki podjął decyzję o przekształceniu jednego z własnych pomieszczeń handlowych na mieszkania. Dzięki temu dwie rodziny będą miały szansę na własne M. BTBS planuje, aby z lokalu powstały dwa mieszkania. Jedno z nich ma mieć ok. 54 m2 i dwa pokoje, drugie 60 m2 i trzy pokoje. Zakończenie inwestycji, planowane jest na połowę przyszłego roku. – Zdajemy sobie sprawę z tego, że jest to przysłowiowa „kropla w morzu potrzeb”, ale pozwoli to zapewnić lokum dwóm oczekującym rodzinom – podsumowuje prezes BTBS.
BTBS
