Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Bełchatowie - kontakt, godziny, zgłaszanie samowoli

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB) w Bełchatowie to organ administracji rządowej pierwszej instancji, który nadzoruje bezpieczeństwo obiektów budowlanych na terenie powiatu. Mieszkańcy, inwestorzy i zarządcy nieruchomości mogą tu zgłaszać samowole budowlane, składać wnioski o legalizację, uzyskiwać informacje o przeglądach technicznych oraz korzystać z rejestrów budowlanych. Siedziba mieści się w budynku Bełchatowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej przy ul. Okrzei.

Chcę sprawdzić adres i godziny otwarcia → Kontakt i siedziba Chcę umówić się na spotkanie w urzędzie → Przyjęcia interesantów Szukam informacji o zadaniach inspektoratu → Nadzór budowlany i sprawy Chcę wiedzieć, jakie kontrole wykonuje organ → Co sprawdza i jakie decyzje wydaje Szukam prowadzonych rejestrów i ewidencji → Rejestry i ewidencje Chcę zgłosić lub sprawdzić definicję katastrofy → Katastrofa budowlana Szukam procedur legalizacji samowoli → Samowola budowlana i jej legalizacja Chcę sprawdzić terminy przeglądów technicznych → Przeglądy techniczne budynków Szukam gotowych wzorów pism i wniosków → Wzory dokumentów i wnioski Chcę sprawdzić udogodnienia dla niepełnosprawnych → Dostępność architektoniczna Chcę uzyskać dostęp do informacji publicznej → Udostępnianie informacji publicznej

Kontakt i siedziba

Powiatowy Inspektorat w Bełchatowie mieści się przy ul. Okrzei 45, 97-400 Bełchatów. Do kontaktu służy telefon 44 633 29 06 — infolinia obsługująca sprawy ogólne. Korespondencję elektroniczną można kierować przez skrzynkę podawczą na platformie ePUAP: /PINBBelchatow/SkrytkaESP lub za pomocą adresu e-Doręczenia: AE:PL-84540-50667-EUDTI-26.

Urząd jest czynny od poniedziałku do piątku, jednak godziny różnią się w zależności od dnia tygodnia: w poniedziałki, środy, czwartki i piątki 07:30 15:30, we wtorki 08:00 18:00.

Przyjęcia interesantów

Spotkania z inspektorem lub pracownikami wymagają wcześniejszego umówienia telefonicznego. Obowiązują tu odrębne godziny niż dla samej siedziby urzędu.

Powiatowy Inspektor — przyjmuje interesantów w ramach skarg i wniosków we wtorki w godzinach 10:00 12:00 oraz 14:30 16:30.

Pracownicy PINB — prowadzą przyjęcia w sprawach postępowań administracyjnych, skarg i wniosków: w poniedziałki, środy, czwartki i piątki 13:00 15:00, a we wtorki 08:30 17:30.

Nadzór budowlany i sprawy załatwiane w inspektoracie

Powiatowy Inspektor działa jako organ nadzoru budowlanego na podstawie Prawa budowlanego oraz Kodeksu postępowania administracyjnego. Do jego kluczowych kompetencji należy kontrola przestrzegania przepisów budowlanych, prowadzenie rejestrów oraz reagowanie na zagrożenia.

Co sprawdza i jakie decyzje wydaje

Organy nadzoru budowlanego mają prawo wstępu do obiektów budowlanych, terenów budowy, zakładów pracy oraz miejsc prowadzenia robót geotechnicznych. Kontrolują zgodność realizacji inwestycji z pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem, a także bezpieczeństwo użytkowania obiektów.

Wydają m.in. decyzje o:

• nakazaniu rozbiórki samowoli budowlanej,
• legalizacji samowoli,
• wstrzymaniu robót budowlanych,
• nakazie przeprowadzenia niezbędnych napraw lub wzmocnień konstrukcyjnych.

Rejestry i ewidencje

W inspektoracie prowadzone są m.in.:

• rejestr zawiadomień o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych,
• rejestr zgłoszeń zamiaru przeprowadzenia prac budowlanych,
• ewidencja katastrof budowlanych.

Katastrofa budowlana

Katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także konstrukcyjnych elementów rusztowań, urządzeń formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów. Zgłoszenia takich zdarzeń przyjmuje inspektorat w trybie pilnym.

Samowola budowlana i jej legalizacja

Samowolą budowlaną jest wykonanie robót budowlanych bez wymaganego pozwolenia lub zgłoszenia, albo niezgodnie z ich warunkami. Właściciel może złożyć wniosek o wdrożenie procedury legalizacji — wymaga to jednak spełnienia szeregu warunków, w tym zgodności z przepisami prawa, braku zagrożenia bezpieczeństwa oraz uiszczenia opłaty legalizacyjnej.

Przeglądy techniczne budynków

Właściciele i zarządcy obiektów budowlanych są zobowiązani do przeprowadzania okresowych przeglądów technicznych.

Protokoły z przeglądów należy przechowywać.

Wzory dokumentów i wnioski

W sprawach prowadzonych przez inspektorat wykorzystuje się m.in.:

• Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych / rozbiórkowych — dla robót wymagających zgłoszenia,
• Uproszczona legalizacja — wniosek o zalegalizowanie samowoli budowlanej,
• Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością — dokument potwierdzający tytuł prawny do działki,
• Pełnomocnictwo — do reprezentowania przed Powiatowym Inspektorem,
• Wniosek o wydanie kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem,
• Wniosek o wersję elektroniczną wydanego zaświadczenia.

Wnioski można składać osobiście, przesyłką pocztową lub przez platformę ePUAP.

Dostępność architektoniczna

Budynek inspektoratu został dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Zapewnia wolne od barier poziomych i pionowych wejście do obiektu oraz przemieszczanie się po jego wnętrzu. Dla osób niesłyszących przewidziano możliwość połączenia online z tłumaczem języka migowego. O potrzebie zapewnienia dodatkowych udogodnień warto poinformować przy umawianiu wizyty.

Udostępnianie informacji publicznej

PINB udostępnia informacje publiczne na wniosek zainteresowanych oraz z urzędu w zakresie wynikającym z ustawy o dostępie do informacji publicznej. W Biuletynie Informacji Publicznej publikowane są m.in. sprawozdania finansowe za kolejne lata obrotowe.

Materiał źródłowy stanowiła strona pinb-belchatow.lo.pl.