Wykup mieszkania komunalnego z bonifikatą - nawet 60% oszczędności w Bełchatowie

W Bełchatowie ruszyła oferta, która może znacząco obniżyć cenę wykupu mieszkań komunalnych i dać realną szansę najemcom na własne cztery kąty. Przy niższych kwotach do zapłaty pojawiają się też dodatkowe ulgi dla rodzin wielodzietnych i kombatantów. Program jest czasowy i wymaga szybkiego działania oraz sprawdzenia warunków dotyczących odsprzedaży lokalu. Wiceprezydent podkreśla, że warto zapoznać się z zasadami przed podjęciem decyzji.

• Bełchatów proponuje duże bonifikaty przy wykupie komunalnych mieszkań
• Zasady wykupu i wyjątki wyjaśnia Wydział Geodezji i Gospodarki Przestrzennej

Bełchatów proponuje duże bonifikaty przy wykupie komunalnych mieszkań

Miasto wprowadziło program bonifikat dla najemców lokali komunalnych - podstawowe obniżki ceny sięgają od 50% do 60%, w zależności od lokalizacji mieszkania. Program przewiduje też dodatkowe ulgi - m.in. 5% zniżki dla rodzin wielodzietnych tworzących wspólne gospodarstwo domowe oraz dla kombatantów.

“To oferta, z którą naprawdę warto się zapoznać, bo daje najemcom mieszkań komunalnych wyjątkowe możliwości.”

• Wojciech Piasecki, wiceprezydent Bełchatowa

Oferta ma charakter ograniczony czasowo - wnioski o wykup lokalu można składać tylko do 31 marca 2026 roku. Miasto podkreśla, że przy dużych bonifikatach oszczędności mogą sięgać „kilkunastu tysięcy złotych”, ale decyzję trzeba podejmować z pełną świadomością warunków programu.

Zasady wykupu i wyjątki wyjaśnia Wydział Geodezji i Gospodarki Przestrzennej

W ramach programu wyróżniono trzy rodzaje bonifikat - ich wysokość zależy od miejsca położenia lokalu. Ważne zasady dotyczące odsprzedaży są następujące:

• jeżeli mieszkanie zostanie sprzedane przed upływem 5 lat, nabywca będzie zobowiązany do zwrotu otrzymanej bonifikaty,
• zwrot nie obowiązuje, gdy środki ze sprzedaży zostaną przeznaczone w całości na cele mieszkaniowe - np. zakup innego mieszkania lub domu, pod warunkiem że zakup nastąpi w ciągu 1 roku od sprzedaży lokalu,
• w przypadku przeznaczenia tylko części środków na cele mieszkaniowe bonifikata podlega proporcjonalnemu zwrotowi,
• zwolnienie z obowiązku zwrotu dotyczy również przekazania mieszkania w drodze darowizny osobie bliskiej - m.in. dzieciom, wnukom, rodzicom, dziadkom, rodzeństwu czy małżonkowi. Jednak osoba, która otrzymała takie mieszkanie bez obowiązku zwrotu, nie może dalej zbyć lokalu przed upływem 5 lat od pierwotnego nabycia bez konieczności zwrotu bonifikaty.

Szczegółowych informacji o programie i praktycznych wymogach udzielają pracownicy Wydziału Geodezji i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Bełchatowa. Kontakt:

• adres: ul. Kościuszki 1, pok. 408
• tel.: 44 733 51 78

Warto pamiętać, że liczba wniosków i procedury formalne mogą wpływać na szybkość rozpatrzenia sprawy - dlatego urzędnicy zalecają kompletowanie dokumentów wcześniej.

Kilka praktycznych wskazówek dla najemców rozważających wykup:

• sprawdź, do której kategorii bonifikat kwalifikuje się konkretny lokal - różnice w procentach zależą od położenia mieszkania;
• przygotuj dokumenty potwierdzające prawo do dodatkowej ulgi - np. dokumenty potwierdzające wielodzietność lub status kombatanta;
• przemyśl plany na najbliższe 5 lat - ograniczenia dotyczące odsprzedaży mogą wpływać na decyzję o wykupie;
• jeśli planujesz sprzedaż i zamierzasz reinwestować środki, zaplanuj zakup nowej nieruchomości w terminie do 1 roku od zbycia, by uniknąć obowiązku zwrotu bonifikaty;
• w przypadku darowizny na osobę bliską skonsultuj wcześniej wszystkie warunki - darowizna może zwolnić z obowiązku zwrotu, ale nakłada ograniczenia na dalsze zbywanie przez obdarowanego.

Decyzja o wykupie z bonifikatą może przynieść realne oszczędności, ale wymaga uważnej analizy warunków i własnych planów mieszkaniowych. Skontaktowanie się z Wydziałem Geodezji i Gospodarki Przestrzennej pozwoli wyjaśnić wątpliwości i przygotować kompletny wniosek.

na podstawie: Urząd Miasta.